Vicque Property Boutique

Код: RC005

Статус: В аренду

Тип: Коммерческие объекты

Район: Лимассол-Центр

Год: 2011

Крытая площадь: 2750 квм

Цена: €82.500

В АРЕНДУ: Бизнес-центр - Меса Гитония, Лимассол, Кипр

International Property Awards 2010 за Лучший офисный комплекс на Кипре.

Бизнес-Центр расположен на одной из видных улиц города на угловом участке, всего в пяти минутах езды от центра города и побоизомти от круга скоростной трассы. Здание состоит из трех этажей офисных помещений и магазина/выставочного зала на первом этаже с мезонином, а также двухуровневой подземной парковки. Каждое офисное помещение имеет открытую планировку и спроектировано таким образом, чтобы иметь возможность разделить или модифицировать свой офис индивидуально и эффективно в соответствии с различными потребностями. Проект оснащен всеми новейшими современными технологиямии, а также постоянным консьержем/охранником, было сделано все возможное для создания экологичной и комфортной среды. Здание выходит на небольшой сквер со скамейками и фонтаном.

Размеры недвижимости:
(Ι) Подвал 2: парковочное место площадью 1562 м². •
(ΙI) Подвал 1: 1564 м² парковочного места. На территории также есть 2 хранилища.
(ΙΙI) Первый этаж: 484 м² офисных помещений и выставочного зала.
(IV) Мезонин: офисная площадь 227 м².
(V) 1-й этаж: офисная площадь 685 м².
(VI) 2-й этаж: офисная площадь 685 м².
(VII) 3-й этаж: офисная площадь 668 м².

В здании 100 парковочных мест. Также имеется парковка во дворе первого этажа и парковка напротив здания. В данный момент в здании работает около 200 сотрудников.

Примечание: Возможность надстройки 4-го этажа, на месте веранды, ожидает разрешения на планирование и строительство.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

Характеристики:

Консьерж/охранник на полный рабочий день.
• Адресно-аналоговая система пожарной сигнализации
• Звуковая система голосовой эвакуации
• Система контроля доступа к дверям
• Система охранной сигнализации
• Видеонаблюдение (камеры видеонаблюдения, цифровые записывающие устройства и т. д.)
• Система обнаружения протечек воды под фальшполом.
• Система молниезащиты
• Электрические шлагбаумы и гаражные ворота для парковки, работающие через систему контроля доступа к дверям.
• Структурная кабельная система по всему зданию для любого будущего использования.

• Все этажи оборудованы подвесными потолками и фальшполами для обеспечения гибкости в случае будущих перестановок, будущих потребностей и т. д.
• Для минимизации потребления электроэнергии установлены блоки автоматической коррекции коэффициента мощности.
• Аварийный резервный генератор, удовлетворяющий все потребности, кроме кондиционирования воздуха.
• Кондиционирование серверных помещений осуществляется через генератор (на случай отключения сети).
• Система пожаротушения с катушками для шлангов
• Система подачи и вытяжки свежего воздуха через вентиляционные установки с рекуперацией тепла.
• Лифты с низким энергопотреблением (без машинного помещения с очень низким потреблением энергии).

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ
• Светильники аварийного освещения с автономным зарядным устройством и аккумуляторами на 3 часа.
• Энергосберегающие светильники, работающие через датчики присутствия.
• Высокоэффективные системы кондиционирования (тип VRV с экологически чистым хладагентом R410a, тип теплового насоса для энергосбережения)
• Фильтрация воды, смягчитель, система давления воды.

Все они включены в электромеханическое обслуживание здания.

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА (5 лет): €82,500 в месяц. В наличие 1й квартал 2024 года.

Организовать просмотр Перейти к Поиску объектов